一、婚后贷款买房算夫妻共同财产吗
关于婚后购买房产的归属问题，一般情况下都是认可其属于夫妻共同财产范畴的。然而在此种情况下，无论是将房产登记在配偶一方或是双方的名下，可以被判定为是夫妻双方对该财产平等拥有产权，由此产生出来的贷款部分以及房产增值收益也应计入夫妻共同财产之内。不过，根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，如果夫妻之间有过书面协议明确规定某套房产仅由其中一方所有，那么就应该按照这份协议的内容来进行处理和分配。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚后贷款买房子离婚怎么算
在婚姻期间以抵押贷款方式购买的房产，若夫妻双方并无做出特殊条款说明，则这部分房产多数视为夫妻公共财产。当夫妻离婚时，双方可就此房产所有权进行协商处理。若是未能达成协议，法庭将会综合双方的经济状况以及子女抚养情况等多方面因素进行裁决。多数情况下，法庭可能会将房产分配给其中一方，而获得该房产的一方必须向对方支付适当的补偿款。该补偿款项的具体数额通常需依照房产市值、偿付贷款额度及剩余贷款额等类汇算产生。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、婚后贷款买房离婚怎么分割
离婚案件中，处置夫妻共同财产银行贷款购房时，有约定按约定，无约定视为共有。法院审理此类案件，考量双方购房出资和贡献，判定权益比例。通常，获房产所有权一方要给另一方相当于其财产份额的货币补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚后贷款买房通常算夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购置的房产，不论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。贷款部分以及房产增值部分也都属于夫妻共同财产。但如果夫妻双方有书面约定房产归一方所有，则按照约定处理。
